Лицензия Министерства Культуры РФ № МКРФ 01518 от 04 марта 2014г.
E:7451898@mail.ruT:+7 (495) 745-18-98P: пн-пт: с 9:00 до 18:00

Реконструкция фасадов

Реконструкция фасадов представляет собой комплекс мероприятий, направленных на улучшение или кардинальное изменение внешнего облика здания, повышение его эстетической составляющей и обеспечение долгого срока службы. В некоторых случаях подобные работы предполагают оптимизацию эксплуатационных и технических параметров объекта.

Сложность реконструкторских работ зависит от текущего состояния фасада. Они могут быть:

  • косметическими – включают проведение процедур по защите поверхности от влаги, температурных перепадов, пыли и позволяют устранить мелкие недостатки;
  • капитальными – заключаются в существенных конструктивных изменениях, как то полной смене облицовки, преобразовании оконных проемов, создании дополнительных помещений и др.

Основные этапы работ по ремонту и реконструкции:

  • анализ основных повреждений и дефектов;
  • проведение необходимых замеров и расчетов;
  • составление архитектурно-исторического анализа (в ситуации, когда здание обладает исторической ценностью);
  • разработка проекта, получение разрешительной документации;
  • выполнение ремонтных работ, включая (при необходимости) герметизацию швов, заделку трещин, покраску, облицовку, утепление и пр.

Для достижения максимального результата при адекватных финансовых вложениях необходимы комплексный подход и участие опытных специалистов на каждом этапе.

Особое значение имеют реставрационные работы. Они применяются по отношению к объектам, имеющим историческую ценность, и подразумевают сохранение первозданного вида здания. В ходе работ крайне желательно использование идентичных материалов. Однако, этим правилом иногда пренебрегают, в частности, в ситуации, когда более качественный, безопасный и надежный материал способен обеспечить такой же внешний вид и долговечность.

Важно помнить, что реставрация фасадов исторического здания требует полного согласования проекта и всех типов проводимых работ в соответствующих органах. В случае, если само строение не представляет особой ценности, но находится в исторической части города, необходимы согласования с компетентными органами для сохранения единого архитектурного стиля.

Реконструкция и реставрация фасадов зданий требуют внимательного подхода и высокого профессионализма в работе.

Наименование работЕдиница измеренияЦенаРасход на м2Сумма
Земляные работы  
 Ручная копка котлована и траншей в отвалм3750  
 Механизированная копка котлована и траншей в отвалм3300 - 600  
 Засыпка траншей и пазух котлованой вручнуюм3500  
 Копка промерзшего грунта вручнуюм3900  
 Засыпка траншей и пазух котлованой вручную с уплотнениемм3650  
Фундамент  
 Песчанная подготовка с трамбовкойм3650  
 Щебеночная подготовка с трамбовкойм3750  
 Устройство бетонной подготовки (стяжки)м31500  
 Устройство бетонной защитной стяжким31400  
 Устройство монолитной железобетонной подушки фундамента с изготовлением арматурного каркаса и опалубким32200  
 Устройство сборных фундаментов из бетонных блоковшт550  
 Устройство монолитных железобетонных ленточных фундаментов с изготовлением арматурного каркасам32500  
 Устройство монолитных железобетонных ленточных фундаментов с изготовлением арматурного каркаса и опалубким32700  
 Устройство монолитных железобетонных самонесущих ростверков с изготовлением арматурного каркаса и опалубким32900  
 Устройство столбчатых монолитных фундаментов с армированиемм33800  
 Устройство выравнивающей стяжким2200  
 Устройство обмазочной изоляции (праймирование)м270  
 Устройство оклеечной рулонной гидроизоляции в 1 слойм2250  
 Устройство оклеечной рулонной гидроизоляции в два слоям2400  
 Изоляция горизонтальная рулонная отсекающаям/п80  
 Устройство теплоизоляции фундаментам2250  
Стены  
 Облицовка стен лицевым кирпичом с гладкой фактуройм21100  
 Облицовка стен лицевым кирпичом с декоративной фактуройм21300  
 Кирпичные толщиной 250 - 640 мм. наружные и внутренние без облицовки лицевым кирпичомм32350  
 Устройство стен из ячеистого бетона, пескобетонна, керамзитобетонам31800  
 Кладка стен из крупноформатных блоковм32000  
 Возведение кирпичных перегородок 60м2380  
 Возведение кирпичных перегородок 120 ммм2550  
 Возведение перегородок из ячеистых блоковм2350  
 Возведение перегородок из ГКЛ с двухслойной обшивкой на металлическом или деревянном каркасе со звукоизоляциейм2750  
 Кладка кирпичных столбов 250 - 380 мм. из строительного кирпичам/п800  
 Кладка кирпичных столбов 250 - 380 мм. из лицевого кирпичам/п1700  
 Устройство дымоходов и вент. каналов из кирпича полнотелогом33500  
 Монтаж металлических перемычекшт700  
 Изготовление и монтаж несущей монолитной перемычкишт600-1500  
 Монтаж сборных ж/б перемычекшт350  
Перекрытия  
 Из сборных ж/б плит перекрытиям2300  
 Устройство монолитных ж/б перекрытийм33500  
 Монтаж деревянных балок перекрытийм2500  
 Черновая обшивка балок перекрытия доскойм2150  
 Утепление перекрытийм2200  
 Пароизоляция перекрытийм270  
 Изготовление и монтаж металлич балок под перекрытиякг35  
Кровля  
 Устройство деревянной стропильной конструкциим2550  
 Устройство металлической стропильной конструкциитн8000  
 Обрешетка стропильной конструкциим2150  
 Антисептирование стропильной конструкциим230  
 Гидроизоляциям280  
 Пароизоляциям270  
 Утепление кровлим2250  
 Обшивка стропильной части фанеройм2250  
 Чистовое покрытие кровли металлочерепицейм2350  
 Чистовое покрытие кровли мягкой черепицейм2450  
 Чистовое покрытие кровли штучной черепицей (керам.черепица, цементно - песчанная и др.м2800  
 Установка мансардных оконшт3500  
 Монтаж сайдингам2650  
 Монтаж водосточных желобов и трубм/п3500  
 Монтаж колпаков на дымоходы и вент-каналышт3500  
Белокаменные работы.  
 Реставрация камней с профилем средней сложности с лицевой чистотесаной  поверхностью путем устройства вставок из известняка 5 гр.дм2850  
  
 Теска профиля потерявших четкость линий старых мраморных профилированных архитектурных деталей, установленных на месте профиля средней м22500  
 Реставрация поверхности известняка (мрамора) докомпоновочным материалом из сухих смесей толщиной слоя 15 мм, поверхность: профилированнаям2 р.п.1700  
 Реставрация и воссоздание лицевой части стен и цоколей в перевязку с внутренней частью конструкции толщиной ложкового ряда до 15 см из известняка (мрамора) 5 гр.м22700  
 Удаление старых камней, учтенных поз. 4-1-5м2700  
 Шлифовка белокаменной поверхности гладкой прямолинейной группа камня IIIм2680  
 Гидрофобизация силиконовой эмульсией б/к поверхностейм2420  
 Устройство бетонной подготовки м33700  
 Обмазочная боковая гидроизоляция стен, фундаментов цементная с жидким стекломм2500  
Лепные работы.  
 Установка фибролитовых погонных деталей орнаментированных, плоских, выпуклых, рельефных, простого или сложного рисунка (порезки, пояса,фризы, капли ) высотой до 250 ммм930  
 Реставрация лепного декора  методом догипсовки утраченных деталей  поверхности II категории сложности м21700  
 Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагментов в см2 1-5шт.1100  
 Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента в см2 6-12шт.1300  
 Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента в см2 13-20шт.1500  
 Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента свыше 20 см2шт.1700  
 Химическое укрепление гипсам2450  
Штукатурные работы.  
 Штукатурка по кирпичной поверхности цементным раствором стен прямолинейныхм2450  
 Штукатурка по кирпичной поверхности цементным раствором откосов прямолинейныхм2650  
 Устройство рустовм350  
 Устройство каркаса, установка металлической сетки, пришивка сетки к каркасу стенм2350  
 Наклеивание сетки штукатурной шпаклевочнойм2170  
 Шпатлевка поверхности полиуретановой двухкомпонентной шпатлевкойм2370  
 Окраска оштукатуренных фасадов за 2 раза силиконовыми красками с подготовкой поверхности м2 р.п.480  
 Воссоздание штукатурки по кирпичной поверхности известково-цементным раствором стен прямолинейныхм2470  
 Увеличение толщины намета на 10 мм сверх 30 мм при реставрации и воссоздании штукатурки по камню известково-цементным раствором стен прямолинейныхм2170  
 Воссоздание штукатурки по кирпичной поверхности известково-цементным раствором откосов прямолинейныхм2670  
 Реставрация поврежденных поверхностей  : сплошная обмазка толщиной 3 см  докомпоновочным материалом из сухих смесей - кирпичная кладка стенм2820  
 Нанесение декоративная штукатурка м21100  
Покраска фасадов зданий  
 Очистка фасада от старой краским2250  
 Грунтовка поверхностим2150  
 Окраска фасада (один слой)м2150  
 Окраска фасада (два слоя)м2250  
 Окраска оконных рам м2350  
Металлокассеты 
 Кассета  А(мм)хБ(мм), открытое крепление, толщина 1,2мм, полимерное порошковое покрытием2111511115
 Стоимость 1 м2 металлокассет 1 115 руб.
 Подсистема
 Направляющая СЦ, L=3м. окрашеннаяшт.382,910,627240,08
 Кронштейн СЦ, L=60мм/1,2В, окрашенныйм.пог.24,861,8846,74
 Ответная часть СЦ, L=50мм/1,2 окрашенный)м.пог.16,861,8831,7
 Шайба сферическая СЦ, окрашеннаям.пог.81,8815,04
 Терморазрывная прокладкашт.3,81,887,14
 Анкерный крепитель 10х100 ммшт.18,241,8834,29
 Заклёпка нерж. для крепления кронштейнов, кассет 4,8х10 ммшт.313,9841,94
 Стоимость 1 м2 подсистемы (Zn) 417 руб.
 Оконные откосы и отливы
 Откосы и отливы (Zn) окрашенныем.пог.3300,5165
 Крепежный уголок для откосов и отливов (Zn) окрашенныйм.пог.77,80,4535
 Стоимость 1 м2 откосов и отливов 200 руб.
 Утеплитель
 Утеплитель 100 ммм325000,01250
 Крепеж для утеплителяшт.3,5931,5
 Ветро-влагозащитная мембранам216,81,118,5
 Стоимость 1 м2 утеплителя 100 мм 300 руб.
 Монтаж
 Сборка - разборка лесов, монтаж подсистем, установка утеплителя, установка металокассетм2110011100
 Отделка оконных откосов и отливовм21501 
 Стоимость 1 м2 монтажных работ 1250 руб.
Алюминиевые композитные панели
 Алюминиевые композитные панели
 Изготовление кассет (на объекте фрезерным станком)м23001300
 Алюминиевые композитные панели с учетом 30% потерь при раскроем2140011400
 Стоимость 1 м2 алюминиевых композитных панелей 1 700 руб
 Подсистема (Zn)
 Направляющая СЦ, L=3000мм окрашеннаяшт.382,910,31118,7
 Кронштейн СЦ L=60мм/1,2 В окрашенныйшт.24,860,9323
 Ответная часть СЦ L=50мм/1,2 окрашеннаяшт.16,860,9316
 Шайба сферическая СЦ, окрашеннаяшт.80,937,5
 Термоизолирующая прокладкашт.3,80,933,5
 Икля СНшт.10,53,1132,7
 Салазка СНшт.24,121,7141,3
 Заклёпка нерж. ø4 для крепления кронштейнов, направляющей и салазкишт.3927
 Заклёпка Al ø5 для сборки и крепления АКПшт.313 99542
 Дюбель МВRK-STB (L=100мм)** для стен из бетона и полнотелого кирпичашт.18,240,9317
 Стоимость 1 м2 подсистемы (Zn) 330 руб.
 Оконные откосы и отливы
 Откосы и отливы (Zn) окрашенныем.пог.3300,5165
 Крепежный уголок для откосов и отливов (Zn) окрашенныйм.пог.77,80,4535
 Стоимость 1 м2 откосов и отливов 200 руб.
 Утеплитель
 Утеплитель 100 ммм325000,01250
 Крепеж для утеплителяшт.3,5931,5
 Ветро-влагозащитная мембранам216,81,118,5
 Стоимость 1 м2 откосов и отливов 200 руб.
 Монтаж
 Сборка - разборка лесов, монтаж подсистем, установка утеплителя, установка композитных панелейм2110011100
 Отделка оконных откосов и отливовм21501150
 Стоимость 1 м2 монтажных работ 1250 руб.
Монтаж сэндвич панелей
 Монтаж сэндвич панелейм21.001450 
 Итого1450 
 Светопрозрачные конструкции 
 Стоимость подконструкциим21.003600 
 Стоимость стеклопакетовм21.002500 
 Монтаж профиля конструкциим21.001000 
 Установка стеклопакетовм21.001000 
 Итого8100 
 Стоимость подконструкции 
 Стоимость подконструкциим21.001000 
 Стоимость композитного материала (35 % отход)м21.002100 
 Монтаж подконструкциим21.00800 
 Изготовление и монтаж кассет из композитам21.001000 
 Итого4900 
Керамогранит
 Керамогранит 60х60 cм (Россия, Китай) полированный, моноколор цвет (бежевый, белый, кремовый) с учетом подрезким25001500
 Стоимость 1 м2 керамогранита 500 руб
 Подсистема (Zn)
 Крепление стеновое 150х50х50х2,0 (Zn)шт.152,233
 Профиль горизонтальный основной 40х40х1,2 (Zn)м.пог.421,771,4
 Профиль вертикальный основной 65x20x20x1,2 (Zn)м.пог.702,2154
 Профиль вертикальный промежуточный 20x20x40x1,2 (Zn)м.пог.420,712,6
 Кляммерная пластина (Zn) окрашеннаяшт.122,530
 Кляммерная пластина стартовая (Zn) окрашеннаяшт.100,66
 Кляммерная пластина угловая (Zn) окрашеннаяшт.100,66
 Терморазрывная прокладкашт.3,52,27,7
 Анкерный крепитель 10х100 ммшт.162,235,2
 Заклёпка фасадная 4,8х10 ммшт.1,21518
 Заклепка 4х8 ммшт.11010
 Стоимость 1 м2 подсистемы (Zn) 420 руб.
 Оконные откосы и отливы
 Откосы и отливы (Zn) окрашенныем.пог.3300,5165
 Крепежный уголок для откосов и отливов (Zn) окрашенныйм.пог.77,80,4535
 Стоимость 1 м2 откосов и отливов 200 руб.
 Утеплитель
 Утеплитель 100 ммм325000,01250
 Крепеж для утеплителяшт.3,5931,5
 Ветро-влагозащитная мембранам216,81,118,5
 Стоимость 1 м2 утеплителя 100 мм 300 руб.
 Монтаж
 Сборка - разборка лесов, монтаж подсистем, установка утеплителя, установка облицовочных плит керамогранитам2110011100
 Отделка оконных откосов и отливовм21501150
 Стоимость 1 м2 монтажных работ 1250 руб.
Разные работы
 Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором. Формовка и заделка розеток шт.750  
 Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладке электроперфоратором, глубина отверстия 1 м1 отверстие430  
 Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладке электроперфоратором, добавляется на каждые 0,1 м до 0,5 м1 отверстие270  
 Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором ручным инъектором, ширина инъекционной трещины более 5 ммл800  
 Монтаж водосточной трубы пог.м220  
 Монтаж водосточных желобовпог.м280  
 Монтаж ухватов водосточной трубышт.110  
 Демонтаж водосточной трубыпог.м90  
 Демонтаж ухватов водлсточной трубы шт.50