Лицензия Министерства Культуры РФ № МКРФ 01518 от 04 марта 2014г.
E:7451898@mail.ruT:+7 (495) 745-18-98P: пн-пт: с 9:00 до 18:00

Реконструкция промышленных зданий

В сфере капитального строительства реконструкция жилых и нежилых объектов является одним из наиболее сложных, трудоемких и дорогостоящих видов работ. Они направлены на переустройство существующих зданий и сооружений с целью изменения их внешнего облика, внутреннего устройства и потребительских качеств.

Реконструкция объектов нежилого фонда – специфика процесса

При реконструкции нежилых зданий и жилых объектов различия в технологическом аспекте минимальны. Основные отличия заключаются в целевом использовании этих строений и осуществляемой ими функциональной нагрузке.

Жилые дома подвергают переустройству, которое продлевает срок их эксплуатации, повышает уровень комфорта или расширяет площади помещений за счет сооружения пристроек или мансард.

Реконструкция промышленных зданий и сооружений (фабрик, производственных предприятий, заводов, складов) осуществляется с целью внутреннего переустройства, модернизации или изменения функциональности производства, расширения ассортимента выпускаемой продукции, совершенствования технологического процесса и наращивания производственных мощностей. Такие изменения могут потребовать проведения масштабных и сложных в осуществлении строительно-монтажных работ. Это может быть изменение этажности здания, его технических показателей и габаритов, реконструкция инженерных систем и коммуникаций, капитальное строительство и пр.

Исходя из этого, при подготовке реконструкции производственных зданий требуется проведение грамотных инженерно-технических расчетов и детальной проработки всех этапов планируемого переустройства.

Виды осуществляемых работ

Комплекс мер по реконструкции административных зданий или промышленных объектов определяется индивидуально, в зависимости от их фактического состояния и условий дальнейшей эксплуатации. Это могут быть следующие работы:

  • укрепление фундамента;
  • усиление несущих конструкций;
  • расширение полезной площади за счет пристроек и надстроек;
  • реорганизация внутренних помещений (полная или частичная);
  • замена перекрытий;
  • реконструкция или полная замена инженерных коммуникаций;
  • внутренние ремонтные работы;
  • изменение архитектурного облика объекта;
  • облицовочные работы;
  • дополнительное утепление.

В случае если производится изменение функций здания, дополнительно ведутся работы в соответствии с его профильным назначением (организация системы безопасности, изменение схем коммуникаций, оборудование парковки и пр.).


Другие статьи
Украшение фасадов: как придать дому неповторимую изюминку
Украшение фасадов: как придать дому неповторимую изюминку

Разрабатывая проект реконструкции фасада, владельцы частных домов, вилл и коттеджей нередко задумываются о том, как сделать их более привлекательными, неповторимыми и уникальными. Как правило, для этого используются новейшие отделочные материалы и учитываются последние тенденции в дизайне.

На какие свойства штукатурок нужно обращать внимание при выборе материала
На какие свойства штукатурок нужно обращать внимание при выборе материала

Продлить долговечность фасадной облицовки непросто. Ветер, дождь, химические вещества, находящиеся в атмосфере, ультрафиолет и перепады температур значительно влияют на внешний вид стен. Никаких экспертиз фасада производить даже не придется — простой визуальный осмотр скажет, что для данного объекта использован неподходящий материал.

Ремонт кровли – причины разрушения и этапы восстановления
Ремонт кровли – причины разрушения и этапы восстановления

Какие явные и скрытые факторы свидетельствуют о проблемах кровельного покрытия? Что предполагает технология ремонта крыши и какие этапы в себя включает?