Лицензия Министерства Культуры РФ № МКРФ 01518 от 04 марта 2014г.
E:7451898@mail.ruT:+7 (495) 745-18-98P: пн-пт: с 9:00 до 18:00

Оценка качества фасада

Несмотря на кажущуюся простоту, качественная отделка фасада имеет ключевое значение для обеспечения его продолжительной эксплуатации. Поэтому уже произведенные работы по фасаду необходимо адекватно оценить, дабы не упустить из виду возможные дефекты. Имеющий функциональные изъяны фасад может стать причиной промерзания стен и даже их последующего разрушения.

Дефекты фасада

Образуются по разным причинам, включая:

  • несоблюдение технологии работы со штукатурными смесями;
  • нарушение правил проведения фасадных работ (нарушен температурный режим, не было выдержано нужное количество времени между нанесением слоев покрытия и пр.).

Подобные проблемы на глаз не определяются: крайне важно получить на руки документы, чтобы получить исчерпывающую информацию о том, какие именно работы производились и что за материалы были использованы. После этого можно оценить качество отделки фасада, используя различные методы неразрушающего контроля. Если же предполагается наличие действительно значительного дефекта, фасад может быть вскрыт.

Чаще всего, проблемы и разрушения обнаруживаются в области водостока и слива. Появление на стенах плесени – повод для выяснения, что именно привело к появлению грибка. Один из наиболее распространенных дефектов – плохая адгезия штукатурки и основания. Прочность подобного соединения напрямую зависит от ряда значимых факторов: перепадов температуры, влажности, наличия вибрации и пр. Если штукатурно-клеевой намет выполнялся без штукатурной сетки, его надежность весьма сомнительна. Повышенная влажность, в том числе и влажность утеплителя, не позволяет клеевой основе в достаточной мере полимеризоваться, чтобы обеспечить надежное сцепление.

Анализ качества

Прочность слоя штукатурки проверяется царапанием и простукиванием: глухой звук и отслаивание говорит о ненадежной адгезии. Подобные участки должны быть зачищены до самого основания. В случае если более трети всей оштукатуренной площади бунит, процесс разрушения проходит по всему фасаду. 

Вскрытие фасада для проверки предполагает изъятие из него цельного куска штукатурки размером 20х20 см, который оценивается в лабораторных условиях. На основании заключения экспертов принимается решение о проведении ремонта и выборе конкретной технологии.

Чтобы оценка фасада была максимально адекватной, к ней привлекается опытная реставрационно строительная компания. Грамотная проверка гарантирует минимизацию возможных проблем при проведении запланированных вами отделочных или восстановительных работ.


Другие статьи
Виды фасадных декоративных штукатурок
Виды фасадных декоративных штукатурок

Любой из видов штукатурных составов отличается впечатляющей теплопроводностью, поэтому эти материалы используются тонким декоративным слоем уже после того, как фасад полностью утеплен.

Почему швы — самое слабое звено фасада?
Почему швы — самое слабое звено фасада?

Отделка фасада дома — ответственный процесс. Самое важное требование при кладке фасадного кирпича — выдержать требования к швам. Они не должны быть слишком глубокими (утопленными) или слишком выступающими над кирпичом (выпуклыми). Швы должны быть практически вровень с фасадными материалом. Шов можно делать контрастным, цветным. Для этих целей используют специальные колерованные растворы или цветную межшовную затирку (фугу).

Фасады будущего и современные реалии экоустойчивой архитектуры
Фасады будущего и современные реалии экоустойчивой архитектуры

Экоустойчивость городских и загородных пространств — важнейший тренд современной архитектуры. Это понятие сочетает ряд дефиниций, в том числе три важнейших - энергоэффективность, экологичные стройматериалы, социальная ответственность застройщиков. Важнейшая роль отводится внешнему виду зданий, их фасадам.